-
دشمن بزرگ شما در ثروتمند شدن کیست؟
https://www.khanesarmaye.com/AtlasNegar/uploads/2020/06/4-AliSabrian-Sha.mp3 علی صابریان هستم با بورس شغل دوم درآمد اول در خدمتتان هستم امروز می‌خواهم در مورد یکی از عواملی که باعث می‌شود ما در زندگی مالیمان پیشرفت نکنیم و در بورس سرمایه گذاری نکنیم صحبت کنم. من اعتقاد دارم که ما چند دشمن شخصی داریم که در وجود خودمان است و مانع پیشرفت خودمان می‌شود که اولین دشمن در این زمینه شک است یعنی شک می‌کنیم که می‌تونیم موفق باشیم، شک می‌کنیم که توانایی انجام یک کار را داشته باشیم، شک می‌کنیم که آیا بورس بازار سرمایه گذاری خوبی است یا نه؟ و همین شک باعث می‌شود خیلی از کارها را انجام ندهیم یعنی فکر نکنم بشه، شما نمی‌توانید، فکر نکنم توانایی آن کار را داشته باشم و همه این حرف‌ها بر می‌گردد به توانایی‌های خودتان که با یک دقیقه فکر به این موضوع ببینید شما به چه چیزهایی در زندگیتان شک دارید و چه چیزهایی را کنار گزاشتید و بعدا یک سری از افراد با کمتر از توانایی‌های شما توانستند آن کارها را انجام بدهند و موفق باشند.
ترس از شکست یکی از عواملی که باعث می‌شود ما در انجام کاری شک کنیم این است که ما از شکست.. -
چگونه اوراق قرضه بخریم؟ راهنمای خرید اوراق قرضه
افرادی که در زمینه کسب و کار و سرمایه گذاری موفق هستند، برای پخش کردن سرمایه خود و جلوگیری از ضررهای غیر قابل جبران، اصطلاحا یک پرتفوی ایجاد و دارایی خود را به اشکال مختلف در این سبد تقسیم می‌کنند. عمده‌ترین روش‌های حفظ دارایی، نگهداری پول نقد، خرید ملک، خرید دلار و طلا و خرید اوارق بهادار (Security) است. اوراق بهادار هم در محدوده خودش انواع مختلفی دارد که می‌توان به سهام عادی، حق تقدم، سهام ممتاز، اوراق مشارکت، اوراق خزانه، اوراق مرابحه، اوراق استصنا و اوراق قرضه … اشاره کرد. در مقاله‌ای که می‌خوانید شما را با اوراق قرضه و اصطلاحات مربوط به آن آشنا می‌کنیم.
اوراق قرضه چیست؟
اوراق قرضه به اوراقی گفته می‌شود که توسط یک شرکت صادر و به افراد واگذار می‌شود. این اوراق نوع خاصی از اوراق بهادار هستند که طی قراردادی شرکت صادر کننده موظف خواهد بود که مبلغ معینی را در زمانی خاص به دارنده اوراق پرداخت کند. این زمان در هنگام واگذاری اوراق به دارنده اعلام می‌شود. همچنین شرکت صادر کننده اوراق وظیفه دارد اصل پول خریدار را نیز به او برگرداند. افرادی که اوراق قرضه به آن‌ها تعلق می‌گیرد در واقع .. -
چگونه ورود و خروج نقدینگی در بورس را تشخیص دهیم؟
یکی از مهمترین مؤلفه‌های بازار سرمایه، ورود و خروج نقدینگی در بورس است، زیرا ورود نقدینگی به بازار سهام آن را با رونق همراه می‌سازد و خروج آن همواره با دوره‌های رکودی متعاقب آن همراه بوده است.
تشخیص ورود و خروج نقدینگی به بورس تشخیص ورود نقدینگی به بورس یکی از راه‌کارهایی است که سرمایه‌گذار با استفاده از آن می‌توانند وارد بازار شوند و معامله کنند. یکی از مشکلاتی که سرمایه‌گذاران در بورس دارند این است که در یک‌زمان نامناسب اقدام به خرید سهم می‌کنند و این موجب می‌شوند باوجود اینکه شرایط تکنیکال و یا بنیادی سهم مناسب است ولی درنهایت قیمت‌ها کاهش پیدا می‌کند و سرمایه‌گذار هم متضرر می‌شود. به همین دلیل هم نیاز است یک سرمایه‌گذار ابتدا ورود نقدینگی به بورس را تشخیص دهد و سپس اقدام به معامله کند ولی در بازار سرمایه ایران بزرگ‌ترین ضعف بازار هم عدم دانش در این خصوص است. یک سرمایه‌گذار باید مؤلفه‌های ورود به بازار سرمایه را بداند و سپس اقدام به معامله کند. برای بررسی ورود نقدینگی به بورس باید در خصوص ارزش معاملات و ارتباط آن با ورود نقدینگی به بورس، ورود پول هوشمند به سم و درنهایت فیلتر ورود .. -
پنیر جدید زندگی شما
https://www.khanesarmaye.com/AtlasNegar/uploads/2020/06/Ali-Saberian-Panir-Jadid-Zendegi.mp3 علی صابریان هستم با بورس شغل دوم درآمد اول در خدمتتان هستم این قسمت درباره چرا بسیاری از افراد در بورس سرمایه گذاری نمی‌کنند صحبت خواهیم کرد. اولا بورس ایران بسیار جوان است و درسته که قدمتش زیاد می‌باشد ولی پا گرفتن بورس و خیلی سرمایه گذارهای متنوعی که بخواهند در بورس فعالیت کنند کم کم در حال اتفاق افتادن است برای همین پدرهای ما و بسیاری از اطرافیان ما در بورس نبودند و شاید هم چندین نفر را دیدید که در بورس سرمایه گذاری کرده‌اند و همچنین موفق شدند. من خودم به شخصه به جز داستانی که در جلسه اول بورس شغل دوم درآمد اول تعریف کردم قبل از آن آشنایی با بورس نداشتم اما بیاید ببینیم مشکل داستان از کجاست و چرا خیلی از افراد هنوز وارد بورس نمی‌شوند.
داستان برمی‌گردد به این که در قدیم آن قدر افراد تحصیل کرده کم بودند که یک فردی اگر تحصیل کرده بود ثروتمند می‌شد در نتیجه این در ذهن پدر مادرهای ما به جای ماند که برای ثروتمند شدن باید تحصیلات زیادی داشت چیزی که الان اتفاق افتاده است خیلی‌ها به دنبال تحصیل بیشت.. -
تولید ناخالص داخلی چه تاثیری در بورس دارد؟
تولید ناخالص داخلی یا GDP چیست؟ در ادبیات اقتصادی به مجموع ارزش بازاری کالاها و خدمات نهایی که طی بازه زمانی مشخصی، در یک کشور تولید و عرضه می‌شوند، تولید ناخالص داخلی (Gross domestic product) می‌گویند. منظور از کالا و خدمات نهایی، کالا و خدماتی است که در انتهای زنجیر تولید قرار گرفته‌اند و برای تولید و خدمات دیگر خریداری نمی‌شوند. تولید ناخالص داخلی، یکی از مهم ترین متغیرهای کلان اقتصادی و نشان‌دهنده نتیجه کلی فعالیت اقتصادی کشور است. این شاخص که خود متاثر از ارکان مهم بخش مالی اقتصاد جامعه است، در رشد و توسعه اقتصادی یک کشور نقش قابل توجهی دارد و به‌عنوان مهمترین شاخص عملکرد اقتصادی در تحلیل‌ها و ارزیابی‌های اقتصاد مالی مورد استفاده قرار می‌گیرد. به طور معمول توان و قدرت اقتصادی کشورها با استفاده از این شاخص سنجیده و نرخ رشد آن، میزان پیشرفت اقتصادی یک کشور را نشان می‌دهد. در واقع از طریق تولید ناخالص داخلی می‌توان نسبت به روند رونق و رکود کل اقتصاد آگاه شد. علاوه بر این تولید ناخالص داخلی از نماگرهای اقتصادی در بازار پول و سرمایه نیز محسوب می‌شود و در بازار سهام به‌عنوان یک متغیر ..
-
۷ توصیه میلیارد دلاری از وارن بافت پدر سرمایه گذاری
مهم ترین توصیه های میلیارد دلاری وارن بافت ۱- توصیه‌هایی در خصوص هزینه: اگر چیزی را بخرید که به آن احتیاج ندارید، به‌زودی مجبور خواهید شد چیزهای را بفروشید که به آن‌ها احتیاج دارید متأسفانه بسیاری از رفتارهای اقتصادی که در جامعه رواج دارد، افراد را روز به روز فقیرتر می‌کند. یکی از این موارد، خرج کردن برای موارد غیرضروری است. حرکت جامعه به سمت تجملات و مصرف‌گرایی، باعث ورود کالاهای لوکس و نیمه لوکس به سبد خانوار شده است. آموزه‌های اقتصادی به ما یادآوری می‌کند که با افزایش درآمد تقاضا برای کالای لوکس افزایش می‌یابد، ولی گاهی افراد با سطح درآمد متوسط و پایین نیز جهت اغنیا نیاز روانی خود یا نیاز به دیده شدن، بخشی از درآمد خود را به کالاهای غیرضروری اختصاص می‌دهند. وقتی بخش قابل‌توجهی از درآمد را صرف کالاهای غیرضروری می‌کنیم، در آینده با بحران مالی مواجه شده و ناچاریم نیاز مالی خود را با فروش دارایی‌های خود جبران کنیم. این مسئله ناشی از عدم مدیریت صحیح هزینه‌ها است. رفتار صحیح اقتصادی آن است که صرفاً به خرید کالاهای ضروری بسنده کنیم. داشتن ثبات رفتاری و عدم توجه به نظر دیگران در این مورد، ..
-
یک مانع کسب ثروت
https://www.khanesarmaye.com/AtlasNegar/uploads/2020/05/Ali-Saberian1mane-kasb-servat.mp3 علی صابریان هستم با قسمت دیگری از بورس شغل دوم درآمد اول در خدمت شما می‌باشم، امروز می‌خواهم در مورد موضوعی با نام عصر طلایی صحبت کنم و رابطش را با بورس به شما بگویم، قصد دارم به شما بگویم به عصر طلایی خوش آمدید به عصری که شما می‌توانید تنوعی در روش‌های کسب ثروت داشته باشید، اصلا چرا عصر طلایی؟ من اول برای شما در این مورد صحبت می‌کنم که روند رشد کسب و کارها به چه شکل بوده در دوران بسیار قدیم زمانی که فرمانروایی و رایت بوده شما تنوعی در کسب و کارتان نداشتید و شما باید برای آن فرمانروا کار می‌کردید که سپس در عصرهای جدیدتر کسب و کارهای محلی شروع شدند و ویژگی آن‌ها این بود که تنوع کمی داشتند و در سطحی بودند که نیازهای اولیه مردم را برطرف می‌کردند. اما در عصر کنونی که به این مسئله عصر طلایی می‌گوییم که کسب و کارها جهانی شده‌اند و به قولی به عصر کارفرمایی تبدیل شده و نیازهای جدیدی در افراد ایجاد شده و افراد به این نیازها پاسخ می‌دهند و کسب و کارهایی برای پاسخ دادن به این نیازها ایجاد شده‌اند. اگر شما بخ..
-
نکات سرمایه گذاری که طی ۲۹ سال خبرنگاری در بازار مالی آموخته‌ام!
نگارنده این مطلب یک خبرنگار به نام”Bob Pisani”می‌باشد، که از سال ۱۹۹۰ میلادی تاکنون در شبکه خبری CNBC صرفاً به پوشش اخبار و وقایع بازارهای مالی در سطوح مختلفی پرداخته است. وی مهمترین تجربیات ۲۹ سال فعالیت خود پیرامون بازار مالی را درقالب شش اصل ساده سرمایه‌گذاری بیان نموده و معتقد است؛ به کارگیری این قوانین تأثیر به سزایی در رشد سرمایه معامله‌گران بازار سهام در بلند مدت خواهد داشت. از دیدگاه او هر یک از این اصول شش‌گانه به اندازه هزاران دلار ارزش دارند، که در ادامه به معرفی آن‌ها می‌پردازیم.
اصول ۶ گانه نکات سرمایه گذاری ۱- از بهره مرکب غافل نشوید!
حتماً بسیاری از شما در مکالمات روزانه خود عبارت «پول روی پول گذاشتن» را شنیده‌اید. این دقیقاً همان کاری است، که بهره مرکب با سرمایه شما انجام می‌دهد. به واسطه بهره مرکب، میزان درآمدتان به مرور زمان بیشتر شده و در صورت بروز تغییر ناچیزی در نرخ بازدهی معاملات، شاهد تأثیر چشم‌گیر آن در درازمدت خواهیم بود. به منظور درک بهتر این مفهوم، یک سرمایه گذاری با افق زمانی ۲۰ ساله و سرمایه اولیه ۶ هزار دلاری را در دو حالت نرخ سود سالانه ۶ و ۸ درصد در .. -
دو راه ثروتمند شدن
https://www.khanesarmaye.com/AtlasNegar/uploads/2020/05/AliSaberian-2rahe-servatmand-shodan.mp3 علی صابریان هستم، یک بار دیگر با قسمت دیگری از بورس شغل دوم درآمد اول در خدمت شما هستم. امروز می‌خواهم در مورد دو راه اصلی ثروتمند شدن صحبت کنم، در بحث موفقیت مالی و روانشناسی ثروت دو راه اصلی برای ثروتمند شدن وجود دارد دو راهی که تمام کارهایی که وجود دارند زیر شاخه این دو راه می‌باشند راه اول این است که شما یک کسب و کار شخصی داشته باشید یعنی یک شرکت، یک کارخانه، تولیدی داشته باشید و راه دوم سرمایه گذاری است که در واقع امروز می‌خواهیم در مورد این دو راه صحبت کنیم و یک مقایسه‌ای کنیم که این دو راه کدام نتیجه بهتری دارد. راه اول داشتن کسب و کار شخصی است که قطعا هر فردی یک کسب و کار شخصی دارد ولی ممکن است یک فرد در یک کسب و کار شخصی فعالیت داشته باشد و در آن کارمند باشد در یک کسب و کار چه کار انجام می‌دهند؟ در واقع می‌آیند یک نیاز را پیدا می‌کنند و سپس یک راه حلی برایش پیدا کرده و به مخاطب آن راه حل را می‌فروشند و شرکت در نتیجه سود خواهد کرد.
داستان در گفتن ساده می‌باشد ابتدا باید یک نیاز را ب.. -
بورس ایده یا بازار دارایی فکری فرابورس چیست؟
ایده تشکیل بازار دارایی فکری فرابورس به‌عنوان یکی از بازارهای جدید فرابورس، به هدف تنوع‌بخشی ابزارهای مالی در سال ۱۳۹۱ مطرح شد. از این بازار به‌عنوان “بورس ایده” یاد می‌شود. این بازار، حلقه واسطه‌ای برای ارتباط فناوری با تولید و خدمات است. در این فضا، شرایطی جهت استفاده از ظرفیت‌های علمی مخترعان و مبتکران و تجاری‌سازی ایده‌های آن‌ها فراهم می‌شود. به عبارتی فرابورس با ایجاد این بازار، حمایت خود را از این قشر اعلام کرده است. بورس ایده می‌تواند پلی میان علم و صنعت باشد و روزبه‌روز پله‌های ترقی و پیشرفت را طی کند. ایده‌های جدید و جذاب درصورتی‌که دارای ارزش اقتصادی و قابل دادوستد باشد، در این بازار فرصت ارائه خواهند داشت.
اهداف تشکیل این بازار شامل تسهیل انتقال تکنولوژی، تسهیل قیمت‌گذاری منطقی اوراق بر پایه یک بازار رقابتی و بهبود شاخص ثبت اختراعات در عرصه بین‌المللی است. همچنین در پی راه‌اندازی این بازار، سازوکار ثبت و راه‌اندازی اختراع ساماندهی می‌شود و اطلاعات قیمتی و کیفیتی کالا شفاف‌تر ارائه می‌گردد. حقوق مالکیت فکری که در غالب کشورها قابلیت طرح و معامله در بازار هستند به شرح زیر است..
